Na stronie internetowej UM Siechnice pojawiła się właśnie zapowiedź najbliższej sesji Rady Miejskiej zaplanowanej na 25 września.

W punkcie 10 porządku obrad znajduje się projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na czasową sprzedaż w drodze przetargu nieograniczonego nieruchomości stanowiącej własność Gminy Siechnice. Wnioskodawcą jest Burmistrz, on także referuje a zatwierdza Komisja Budżetu i Finansów.

W projekcie uchwały czytamy, że sprawa dotyczy dwóch nieruchomości. Jednej w Świętej Katarzynie na działce nr 234/12 i drugiej w Siechnicach na działce nr 284/3. Podane są także numery ksiąg wieczystych.

Informacja wydaje się mało istotna dopóki nie sprawdzi się podanych numerów działek w Systemie Informacji Przestrzennej Powiatu Wrocławskiego.

Na działce w Świętej Katarzynie znajduje się... Klub „Tęcza” Gminnego Centrum Kultury i biblioteka. Działka w Siechnicach zajęta jest przez Klub „Relaks” także GCK i także bibliotekę.

Do projektu uchwały dołączone zostało uzasadnienie podpisane przez Skarbnika gminy. Czytamy w nim, że według prognoz gminny budżet w tym roku miał być zasilony kwotą 4,5 mln. zł ze sprzedaży gruntów. Tymczasem do dziś udało się pozyskać jedynie niecałe 385 tys zł, czyli ponad 11 razy mniej. Jak zalepić dziurę budżetową? Właśnie poprzez sprzedaż nieruchomości użytkowanych przez GCK.

- (…) proponuje się rozwiązanie powszechnie stosowane przez samorządy w ostatnich latach tj. sprzedaż nieruchomości z możliwością wykupu – czytamy w uzasadnieniu.

„Sprzedaż z możliwością wykupu” lub inaczej „sprzedaż czasowa” ma gwarantować sprzedającemu, odkup nieruchomości po określonym czasie. W tym wypadku umowa na sprzedaż budynków GCK ma zawierać klauzulę, która umożliwia odkupienie przez gminę budynków po 10 latach od dnia sprzedaży.

Co będzie siedziało z budynkami GCK przez tą dekadę? Tego nie wiadomo. Umowa czasowa może jednak określać jakie funkcje powinny nieruchomości pełnić. Oznacza to, że mimo sprzedaży nieruchomości kluby i biblioteki mogłyby nadal funkcjonować. W tym wypadku nowy właściciel nieruchomości mógłby zarabiać na użytkowaniu części budynków oraz (lub) liczyć na wzrost wartości budynków do roku 2024. W tym wypadku zarobiłby za odsprzedaży ich z powrotem gminie Siechnice.

Istnieje także bardziej mroczna możliwość, w której budynki idą pod młotek a kluby i biblioteki są zmuszane do wyprowadzki.

Zanim jednak do tego dojdzie urzędnicy muszą przekonać do pomysłu radnych. Sesję Rady Miasta zaplanowano na 25 września.

Na tym jednak walka urzędników z dziurą budżetową się nie kończy. Gmina chce także ustanowić hipoteki na kilku nieruchomościach do niej należących. W ten sposób mają być zabezpieczone spłaty udzielonych Gminie Siechnice kredytów długoterminowych w związku ze spłatą rat kredytów wcześniej zaciągniętych. Sprawa dotyczy oczyszczalni ścieków w Siechnicach oraz nieruchomości przy ul. Wiosennej 13 i Jarzębinowej 23A a także nieruchomości w Świętej Katarzynie przy ul. Zacharzyckiej 20.

Tutaj można znaleźć porządek obrad oraz proponowane uchwały wraz z uzasadnieniem.

http://www.siechnice.gmina.pl/aktualnosc-1482-obrady_lxiv_sesji_rady_miejskiej_w.html

Aktualizacja
Sprzedaż budynków użytkowanych przez GCK będzie prawdopodobnie nieoficjalną formą kredytu dla gminy. Oznacza to, że dla GCK i mieszkańców korzystających z klubów nic się nie zmieni. Sprzedaż czasowa to w praktyce kredyt dla gminy, który prawnie kredytem nie jest, więc jej nie zadłuża. Pieniądze do gminy wpływają a dług się nie powiększa.